Immobilien
Ein REIT ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, die in der Regel mindestens 90 % ihrer Gewinne als Dividende ausschüttet.
REITs (Real Estate Investment Trusts) sind börsennotierte Unternehmen, die Immobilien besitzen und verwalten. In den meisten Ländern müssen sie mindestens 90 % ihrer Gewinne als Dividende ausschütten.
Zu den Vorteilen zählen eine niedrige Einstiegshürde, hohe Liquidität, professionelles Management und überdurchschnittliche Dividendenrenditen (typisch 3–6 %). REITs bieten Zugang zu Immobiliensegmenten (etwa Rechenzentren oder Logistik), die Privatanleger direkt kaum erreichen.
In Deutschland gibt es nur wenige echte REITs (etwa alstria office REIT). International sind REITs weit verbreitet und über Immobilien-ETFs zugänglich.
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