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Immobilien

Immobilie

Eine Immobilie ist unbewegliches Sachvermögen (Grundstücke und Gebäude), das als eigene Anlageform genutzt wird.

Immobilien (Real Estate) umfassen Grundstücke und Gebäude und zählen zu den ältesten Anlageformen. Sie bieten in der Regel einen gewissen Inflationsschutz, regelmäßige Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerungen.

Zu den Anlageformen gehören die Eigennutzung (Eigenheim), die Vermietung (Renditeimmobilie) und die indirekte Anlage (REITs, Immobilien-ETFs, offene oder geschlossene Immobilienfonds).

In Deutschland lassen sich Immobilien nach 10 Jahren Haltedauer steuerfrei veräußern (Spekulationsfrist). Das macht sie steuerlich besonders attraktiv für langfristig orientierte Anleger.

Verwandte Begriffe

RenditeDiversifikationETF (Exchange Traded Fund)

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